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(c) 賃借人が賃貸借契約の解約日以降に最新の物件を退去した場合、または立ち退きを命じられた場合は、最新の物件管理者が賃借人が最新の物件を退去した、または最新の物件から立ち退いたことを知った最新の日付。 (b) 賃借人が最新の物件を退去した場合、または最新の賃貸借契約の解約日より前に立ち退きを命じられた場合は、賃借人の賃貸借契約が終了する新しい日付、または、賃借人の賃貸借契約が終了する前に賃貸人が最新の物件を再賃貸した場合は、最新の賃借人の賃貸借が始まる新しい日付。物件管理者は、賃借人が支払った保証金の全額、または下記に差し引かれる金額を賃借人に送金または送付しなければならない。

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自動的に、アラスカの家主は最初の週の家賃と 2 か月分の家賃を保証金として受け取ることができます。それがどのようにラベル付けされているかは関係ありません。ここで言及しておきましょう。そして、州は、家主が基本的な 1 か月分の家賃と保証金に加えて、賃貸契約締結時に追加の賃貸契約を前払いすることを保証しています。家主が最初の 2 か月分の家賃と保証金を受け取る場合、家主は請求できる金額とそれらの資金の管理方法に制限を設ける州法と地方自治体の法律に従う必要があります。

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賃貸人は、賃貸借契約の終了および入居者の郵送先または開始指示の受領後2週間以内に、賃借人に保証金を返還するか、または賃借人に保証金またはその一部を差し引いた具体的な理由を示す書面による声明を提示しなければなりません。賃貸人が、(a)項に従って所有者から送付されるべきであった前払いサービスリースまたは保証金/現地賃料を新しい賃借人に返還しない場合、新しい入居者は、不当に差し引かれた金額の3倍に相当する金額と合理的な弁護士費用とともに、家と現金を取り戻すことができます。賃貸人が(b)項に従わない場合、新しい入居者は、不当に差し引かれた金額の2倍に相当する金額と合理的な弁護士費用とともに、自分に支払われるべき全額を取り戻すことができます。

基本家賃と最終月の家賃に加え、敷金も差し引く

(4) いかなる段階においても、新しい不動産管理者も新しい入居者も、その不動産管理者またはテナントの弁護士、給与所得者によって代理されることはない。(2) 新しい家主が不当に敷金または敷金の一部を留保した場合、裁判所は新しいテナントに対し、不当に留保された敷金またはその一部に相当する金額と訴訟費用を賠償金として支払うよう命じる。(1) 新しい家主が不当かつ故意に敷金または敷金の一部を留保した場合、裁判所は新しい賃借人に対し、不当かつ故意に留保された敷金またはその一部に相当する金額と訴訟費用を賠償金として支払うよう命じる。家主が没収の有効日から20週間以内に新しい賃借人に敷金全額を返還しなかった場合、新しい賃借人は敷金の2倍の金額を受け取る権利を有する。この条項に関連する規定に従って、不動産管理者が安全対策を故意に怠った場合、不当にテナントから差し引かれた保証金の3倍の金額、実際の弁護士費用、および裁判費用について、不動産管理者は責任を負うものとします。ただし、新しい賃借人は、訴訟を提起する少なくとも7日前に、新しい家主に訴訟を起こす意思を通知する義務があります。この条項の下部では、新しい不動産管理者またはその承継人は、追加の保証金を請求するために、この条項に従って請求した金額および/または権限の妥当性を証明する責任を負います。

住宅用書籍が、不動産管理者、私自身、または賃料の増加の結果として、不動産所有者と居住者との間の訴訟において、訴訟、物、または不動産管理者が賠償金を受け取ることができる範囲を決定した場合、新しい賃借人は、同じ種類の訴訟、同じ物、またはセクション 549.02 に基づく費用を受け取る資格がある場合、新しい不動産管理者に賃貸借契約で指定されたのと同額の弁護士費用を受け取ることができます。占有の終了から 45 か月以内に、新しい家主は、管轄裁判所で訴訟を起こし、彼が主張した損害賠償金を受け取るか、または代わりに、 氏。 カジノボーナスを賭けます テナントのために彼が保管していた住居の残高を返還するか、または当事者間で書面で合意した金額を受け取ることができます。 (b) 新しいテナントが、家主が請求を行う旨の通知を受け取ってから 15 か月以内に家主の請求および／またはその請求額の賦課に異議を申し立てない限り、新しい不動産所有者は、その請求額を差し引くことができ、家主は、損害賠償請求を行う旨の通知を受け取ってから 30 日以内に、敷金を賃借人に返還しなければなりません。新しい家主または不動産所有者の代理人は、賃借期間が開始されると、敷金から賃借料を新しい不動産管理者の業務に支払うことができ、家主は、入居者に通知することなく支払うことができます。 （２）不動産所有者が、優良テナントからの書面による通知後２０日以内に保証金の保管場所を開示できない場合、または家主が州内で預金を受け入れるオフィスを有する連邦政府管轄の標準銀行に保証金を預け入れなかった場合、家主は保証金を没収され、新しい入居者に譲渡するものとする。家主は、（２）（a）（２）（１４ DCMR § ３０９.１（b））に従って賃借人に通知した後１か月以内に、保証金または手数料の残高の払い戻しを通知し、新しい入居者に同様の費用を負担させ、同時に、新しい資金が使用されたサービスおよびその他の用途、ならびに各修理またはその他の費用の明細書を入居者に提供するものとする。

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不動産管理者または譲受人が、この条項の承認と不誠実さのもと、分割払いまたは保証金もしくはその一部から新たに維持管理を行った場合、新たな不動産管理者またはその譲受人は、200 ドルを超えない損害賠償および実際の損害賠償の対象となる可能性があります。この条項のチケットに記載されている保証金、その利息、またはその一部から家主が新たに不誠実に保管した場合、新たな不動産管理者は、各支払いにつき 500 ドルを超えない懲罰的損害賠償および第 4 項で考慮される損害賠償の対象となる可能性があります。不動産管理者がこの点に完全に準拠できない場合、記載されているすべての損害賠償を放棄したものとみなされ、新たな入居者に対して、保管されている住居費の 2 倍の金額を支払う責任を負うことになります。(c) 新たな機能には、不動産管理者が保管している支払いの残額の処分について書面で決定する機能が含まれます。 （a）新しいテナントの設備は、エリア11のため、必要な転送先住所を提供していなかった。

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返金請求が発生してから30日以内に支払いを怠ると、故意の不履行となります。(3) 新しい所有者が住宅保証金またはその一部を保持する権利がある場合、裁判所は、訴訟における保証金の額またはその一部と、それに相当する金額で新しい家主に賠償金を支払うよう命じます。 不動産管理者が30日以内に必要な通知を提供しない場合、保証金の返還を要求する権限を失い、保証金からの相殺を求めることはできませんが、新しい場所から戻った後に損害を被ったとして訴訟を起こすことができます。 保証金から差し引かれることについては、通知を受け取ってから15週間以内に書面で異議を申し立てなければ、保証金から私の請求を差し引く権利があることをお知らせします。 （１）賃貸借契約の終了または解除から２０日以内に、保証金または最新の保証金と損害額との差額を支払えない場合、新たな賃借人は不当に差し引かれた金額の２倍を請求する権利を有する。この章は、不動産管理者が１か月分以上の前払い賃料を徴収することを妨げるものではない。